美債 10 年​殖利率 → 各國房價

現在在哪

本期，​兩個指標各擺在哪裡

美債 10 年​殖利率：比近十年平均高 2.09 個百分點；各國房價：各國家與地區位置的中位數 第 22。

檢驗

這條關係站不站得住

1. 常見解釋房貸利率上升，房價承壓出處：國際貨幣基金〈House Prices Continue to Fall as Borrowing Costs Rise〉，2023。
2. 本站資料實測美債 10 年​殖利率和 12 個月後的各國房價，照常見解釋的方向算，位置的一致程度 +0.01（這條是反向關係：原始的相關係數是 −0.01，負的才符合，所以正負號反過來）。把歷史上每 5 年當一個時段（每次往後移 1 年）來看，1／8 個時段方向一致。●○○本站資料看不出來
3. 不成立的時期把歷史上每 5 年當一個時段（每次往後移 1 年），共 8 個時段，方向不一致的年份：1988⁠～⁠2021。

歷史軌跡

兩條線疊在一起看

美債 10 年​殖利率各國房價

限制

這張卡不能說明的​事

• 兩者的位置一起動，不代表其中一個造成另一個。
• 關係會隨時代改變，不成立的時期照實列出。
• 這是過去的紀錄，不是預測。