这是什么
台湾房价量什么、为什么重要
量什么
内政部地政司用实价登录的住宅交易编制的住宅价格指数（季数据，民国 105 年＝100）：台湾整体房价的涨跌。数据 2012 年才开始，所以和 2012 年以来的平均比（其他价格类是和近 10 年平均比）。
为什么重要
房子是台湾家庭最大的一笔资产，房价高低牵动买房的负担与银行的房贷风险。大家熟悉的信义房价指数不能公开使用，本站改用这份政府的公开数据。
公开替代本站用它代替“信义房价指数”：信义房价指数用信义房屋自己的成交案件；内政部住宅价格指数用实价登录的全体交易，而且是季数据。方向接近，但数字不同。量的东西接近，但不是同一个数字。
这个指数 2012 年才开始，不够和近 10 年平均比：位置改和 2012 年以来的平均比，和其他价格类的尺不同，样本也短。
现在在哪
位置的走势
冷偏冷中性偏热热斜线＝过去和现在一样热的时期
样本短：位置从 2017 年才开始算（不到 30 年），结论要更保守。
以前也在这个位置时
过去 1 段热的时期，加上现在这一段
开始后，台湾房价累计涨跌1 年2 年3 年
- 2020 年第 4 季～2026 年第 1 季22 季都是热·2022 通胀与加息1 年+8.6%2 年+17.9%3 年+25.9%
每一段的“开始后 1、2、3 年”都从那一段的第一个月算起，是累计的涨跌；“之后的纪录”从每一个热的月份算起，两种算法的数字不同。旁边标的是那段期间发生的大事，不一定和这里的冷热有关。
之后的纪录过去同样热的季度有 22 个、只来自 1 段行情，样本太少，不下结论。
冷热和之后的回报，过去有没有关系
样本不够，还不能判断
有之后 5 年数据的月份不到 60 个，还不能判断这把尺对它有没有用。
和谁有关
台湾房价和谁有关
这个指标目前没有列入检验的关系。
数值
数值的走势
数据与出处